В чем суть услуги «Техническое обследование зданий и сооружений», в каких случаях и к кому стоит обращаться?

Необходимость выполнения обследования специалистами

В ходе эксплуатации объекта недвижимости  должно быть выполнено  обследование состояния зданий и сооружений согласно графику, разработанному на момент сдачи. Это помогает не только продлить срок эксплуатации объекта, повысить безопасность, но также  уменьшить затраты на устранение неисправностей. Но такое  обследование (мониторинг) зданий / сооружений проводят редко, пренебрегая рекомендациями специалистов, прибегая к нему только в момент обнаружения существенных трещин, отслаивания материала несущих конструкций, потери устойчивости и значительных деформациях несущих конструкций.

Обследование конструкций, зданий и сооружений – обязательное требование перед изменением конфигурации здания при реконструкции путём пристройки или надстройки! Пренебрежение этим правилом может привести к созданию аварийной ситуации, разрушению, влиянию на соседние здания и даже к человеческим жертвам.

Строительное обследование зданий и сооружений также проводится при строительстве в густой застройке города. Обследуются все прилегающие здания для оценки их состояния до выполнения строительных работ с помощью фотофиксации и замерами ширин раскрытия уже имеющихся трещин в зданиях на момент начала строительства.

Как все происходит:

  • Визуальный осмотр;
  • Фотофиксация и схематическое изображение обнаруженных дефектов с фиксацией ширины раскрытия трещин или отклонений по отношению к прежней геометрии стен или перекрытий;
  • Выполнение обмеров;
  • Обследование несущих конструкций зданий и сооружений с забором проб для определения прочностных характеристик или замерами на объекте молотком «Шмидта»;
  • Проверка, расчет, теоретический анализ несущих способностей до и после перепланировки или реконструкции;
  • Расчёт фундаментов на основе инженерно-геологических изысканий;
  • Выводы, рекомендации касательно выполнения дальнейших работ.

Кто инициирует исследования

Плановые работы должен инициировать владелец объекта, в случае муниципальных объектов – специальные инстанции, ответственные за эксплуатацию.

Жители многоквартирных комплексов, заметившие повреждение дома, могут заказать независимую экспертизу или обратиться в соответствующие службы с заявлением. В частном строительстве не распространено обследование помещений, зданий, сооружений, хотя услуга позволяет вовремя обнаружить, а, следовательно, устранить неисправности.

Подрядные бригады строителей заказывают обследование строительных конструкций, зданий и сооружений, чтобы подтвердить качество своей работы (заказчики не всегда добросовестно выполняют обязательства, необоснованно придираясь, чтобы не платить строителям за выполненную работу).

Кому доверить проведение обследования зданий и сооружений

Выполнение обследования зданий и сооружений проводится:

  • специалистами имеющими должный сертификат и опыт,
  • фирмами, имеющими соответственные разрешительные документы на проведение подобных работ,
  • уполномоченным лицом со стороны владельца недвижимости.

Специалисты частной компании «Вуд-Инжиниринг» проводят  инженерное обследование зданий и сооружений в Киеве, а также области. Вы можете обратиться за помощью специалистов удобным для Вас способом – позвонить (+38 095 00 56 333), написать на электронный адрес (woodengineer.office@gmail.com), оставить заявку на сайте (раздел «Контакты»).

Обследование и экспертиза зданий и сооружений лишь одна из многих услуг в широком перечне профильных направлений нашей компании. С полным перечнем можно ознакомиться на сайте.

Важно! Даже не сомневайтесь в оправданности затрат на обследование зданий и сооружений. Цены экспертных обследований невелики в сравнении с тем, что можно потерять при необходимости проведения серьезных восстановительных работ. Вовремя проведенная экспертиза – залог безопасности конструкции и людей.

Задать вопрос