Обмерные работы заключаются в проведении замеров для определения габаритов и размеров объектов недвижимости, конструкций, а также их элементов. Не редко они делаются для «посадки» пятна проектируемого дома на существующий фундамент и т.п.

Подробнее о разновидностях

Выполнение обмеров обусловлено в случае:

  • перепланировки домов или квартир;
  • выполнения проекта реконструкции с различными пристройками или надстройками;
  • «посадки» пятна проектируемого дома на существующий фундамент;
  • планирования ремонта;
  • реставрации / перепланировки существующих объектов недвижимости;
  • размещения предметов мебели, декора;
  • обустройства помещений оборудованием;
  • разделения имущества;
  • оценки стоимости объекта недвижимости с целью покупки / продажи / аренды;
  • расчета объема и стоимости ремонтных работ, прочее.

Важны также обмерные работы в строительстве новых объектов.

Классификация работ по выполнению обмеров.

Выполнение обмерных работ в помещениях В жилых, офисных помещениях, торговых залах, цехах, прочих помещениях.

Цель – ремонт, перепланировка, разработка плана помещений / объекта при введении в эксплуатацию.

Результат – план с указанием несущих опорных конструкций, перегородок, проемов, сантехнических вводов и коммуникаций, прочего, расчёт площадей.

Обмерные работы зданий, сооружений Наружные и внутренние обмеры лазерной рулеткой, определение высот по фасаду при помощи нивелира.

Результат – обмерочные чертежи по фасаду, отдельных узлов, лестниц, планы этажей, разрезы.

Замеры несущих конструкций Входят схемы с размерами фасадов, фундамента, кровли, лестничных маршей, монолитных поясов, перемычек, колонн, балок, перекрытия.

Поставленная задача определяет объем, вид исследования, масштаб чертежей (1:1, 1:10, 1:20, 1:50, 1:100) и, естественно стоимость обмерных работ. Так, в случае перепланировки, ремонта, реконструкции, реставрации — проведение обмерных работ предусматривает исследование всех помещений, замер высоты потолка, периметра, диагоналей, а также зарисовку  особенностей – смены геометрии, перепада высот.

Сегодня, в эру высоких технологий, вместо зарисовки выполняют фотофиксацию — общую и частичную (мест на которые необходимо обратить внимание) с указанием параметров.

Методы проведения замеров

Обмерные работы (обследования) зданий и помещений проводятся согласно установленным методам:

  1. Фотограмметрический метод – определение размеров на базе фотоснимка, сделанного при помощи специализированных камер. Актуален для опасных, ветхих объектов. На базе снимков проводится расчет обмерных работ и составление чертежей.
  2. Натурный метод – работы проводятся при помощи уровней, рулеток, отвесов, линеек и нивелиров непосредственно по месту.
  3. Геодезический метод – при помощитахеометра, нивелира, теодолита определяются координаты характерных точек во время проведения наружных обмеров.

Чаще всего применяют комбинацию нескольких методов. Так обмерные работы зданий с наличием недоступных мест проводятся натурным и геодезическим методами.

По завершению работ на объекте — выполняются чертежи в электронном виде (в программе AutoCAD) с привязкой к толщине и материалу стен.

Обмерные работы от компании «Вуд-Инжиниринг»

Обращайтесь  в «Вуд-Инжиниринг» и мы без проблем проведем для Вас обмерные работы. Цена услуг компании находится в доступном сегменте, а индивидуальный подход позволяет формировать стоимость обмерных работ здания или  помещения в зависимости от сложности, объема и специфики. По этой же причине вопрос цены обсуждается индивидуально с каждым клиентом.

Заказать обмерные работы, а также прочие услуги компании можно оставив заявку на почте woodengineer.office@gmail.com, или позвонив по номеру +38 095 0056 333.

Задать вопрос