Дуплексом (с лат. двойной) именуется жилой дом, который разделяется одной, цельной, звукоизолирующей стеной на две части — отличное решение, если возникло желание жить двум семьям под одной крышей, которые при этом ведут индивидуальный образ жизни. Строительство дуплексов набирает широкую популярность у владельцев земельных участков площадью от 4-х до 20-ти соток.
Бытует мнение — таунхаус и дуплекс — однотипные жилища с разными названиями, однако, это не так. Таунхаус – коттедж, обладающий общей задней стеной, разделенный на 5 – 6 секций, с отдельными входами, предназначен для проживания такого же количества семей. Дом, отдельно стоящий, разделенный на 2-е квартиры с раздельными входами – дуплекс.
Существуют несколько вариантов архитектурных решений при выполнении строительства под ключ жилых домов — дуплекс:
- Общая площадь дома делиться внутри на два жилых сегмента, при этом вход — общий.
- Каждая проживающая семья имеет свой вход. Как особенность при проектировании таких домов – может быть размещение входной двери — как рядом, так и с противоположных сторон.
Что еще нужно знать о такого вида жилых объектах
Чем еще интересен дуплекс? Дом, как правило, загородный, построенный по такой технологии, имеет свои неоспоримые преимущества, которые нужно знать:
- Построить дом дуплекс обойдется примерно на 30 % дешевле, если, к примеру, строить два полноценных жилых объекта коттеджного типа. Стоимость снижается из-за наличия общей коммуникации, крыши, стены, а также единого фундамента.
- Построить дуплекс – это во время проживания существенно экономить в отопительный сезон. Наличие общей стены даст возможность сэкономить до 30%, по сравнению с коттеджем, стоящим особняком. Также немаловажным фактором, является экономия дополнительных расходов, когда только планируется купить строительный материал, а также снизить расходы во время обслуживания.
- Такая недвижимость отлично подходит тем, кто любит просторные помещения. Средний размер площади жилья для одной семьи примерно составит от 200 до 300 кв.м. При этом не учитывается площадь, которую занимает крыльцо, терраса, балконы.
- Перед входом всегда обустраивается придомовая территория. Как правило, на участке земли, отведенном одной семье, можно обустроить небольшой огород, сделать дополнительную зону отдыха или построить современный гараж. Ориентировочная площадь участка равна 15 соток.
- Часто компания, которая затеяла возведение такой постройки для нескольких семей, предлагает своим клиентам приобрести жилье на начальном этапе. Это отличная возможность для владельцев проявить себя, разработав индивидуальную планировку. Как правило, при возведении такого жилья применяется каркасный метод постройки. Снаружи фасад будет выглядеть аккуратно и ухоженно. Все будет одинаково снаружи, а внутри владельцы могут удивить нестандартной планировкой.
- Продуманная до мелочи планировка. Первый этаж зачастую отводится под кухню, гостиную, столовую, гостевую зону, санузел, кладовую, пр. Второй этаж предназначается для размещения спален, ванных комнат, дополнительного санузла.
Заказчики всегда имеют право выбора – на официальном сайте подобрать готовый проект или воспользоваться уникальным предложением нашей компании «Вуд-Инжиниринг», заказав «дуплекс под ключ».
Строительство дуплексов – особенности
Постройка любого здания требует финансовых вложений, комплексного подхода для реализации всех задумок, не исключение — строительство дуплекса под ключ. Цена построения зависит от сложности рельефа, характеристик грунтов основания, архитектурных решений, выбора материалов, прочих показателей. Начальный этап – проектирование, здесь осуществляется разработка будущей постройки, коммуникаций внутри, вокруг нее, а также приусадебного участка. Заказав проект дуплекса, семьи могут значительно сэкономить, ведь цена его возведения имеет ряд преимуществ с точки зрения экономии.
Перед тем, как разработать собственный дизайн дуплекса, стоит обратить внимание на разделение данного жилья на две категории: эконом и премиум класса, в зависимости от финансовых возможностей хозяев. Рассмотрим основные их особенности:
| Класс | Краткая характеристика |
| Эконом | Касается домов небольших площадей — одно или двухэтажных. Для удешевления постройки используется каркасная технология строительства домов по принципу сэндвича, основой которого являются каркасные стены выполненные из дерева, утеплённые согласно нормам региона строительства. Наряду с каркасными стенами можно рассматривать дома со стенами из газоблока. Планировка помещений стандартна, имеет зеркальное отображение, как правило, с содержанием минимального количества комнат: кухни, санузла, зала, спальни в одноэтажном доме. Зонирование пространства двухэтажных домов следующее: первый этаж включает кухню, столовую, гостевой санузел, дополнительные подсобные помещения; второй – несколько спален, детские, ванная комната. Гараж, если он необходим, располагается отдельно от дома или заменяется навесом. |
| Премиум | Могут быть одно, двух или трёхэтажными. Материал стен различный, согласно предпочтениям заказчиков. С размещением на первом этаже гаража, бильярда, сауны, нередко встречаются открытые террасы, прочее. Комнаты для отдыха размещаются на 2-м и 3-м этажах. Дуплекс класса премиум предполагает использование дорогостоящих отделочных материалов при строительстве. |
Строительство дуплексов имеет важную особенность – симметричный вид в плане дома с одинаковыми планировками. Желающим сэкономить или воплотить свои дизайнерские задумки, предлагаем приобрести дуплекс свободной планировки, где выстроены несущие стены, размещены стояки под сантехнику – других ограничений нет. Отделка, а также внешний вид будущего жилья будет зависеть от полета Вашей фантазии и работы дизайнера.
Кратко о компании «Вуд-Инжинирнг»
Сейчас огромное количество людей предпочитают дуплексы квартирам. Нередкий запрос в интернете при поиске альтернативной недвижимости является — «дуплекс строительство цены» — данный формат домов из года в год становится востребованным.
«Вуд-Инжиниринг» проводит строительство и ремонт дуплексов, ориентируясь на задачи, поставленные заказчиком, основанные на его возможностях. Опытные специалисты предложат готовый проект или разработают Ваш индивидуальный дуплекс. Строительство под ключ – один из основных видов деятельности «Вуд-Инжиниринг». Квалифицированная консультация гарантирована на любом этапе работы.
Область деятельности нашей компании обширна. Наши опытные специалисты могут решить практически любые вопросы из области строительства, например:
- Детально проработают проект будущего здания, сооружения или любого объекта (целевое назначение может быть разным). Мы знаем, понимаем, учитываем особенности: земельного участка, проводим тщательный анализ грунта, изучаем ландшафт, выслушиваем пожелания своих заказчиков и только после этого начинаем проектирование.
- Осуществляем строительство домов дуплекс, коттеджей, дачных построек, пр. Работы осуществляются на основании заранее разработанного проекта, что гарантирует соблюдение всех строительных нормативов, правил, норм, установленных законодательно. Проектирование – один из важных этапов, без которого невозможно начать строительные мероприятия. Имея проект, клиенты точно потратят столько, сколько запланировано.
- При необходимости предоставим квалифицированного специалиста для сопровождения стройки, пр.
Свяжитесь с нами: